Новое в недвижимости в России
долларов. Сегодня рынок перешел на работу в национальной валюте. Если нет возможности или желания обращаться за помощью к профессионалу, есть несколько пунктов в договорах, на которые стоит обращать особое внимание. Для этого проводится предварительная проверка соответствия существующему законодательству правоустанавливающих документов на объект недвижимости, действительность документов удостоверяющих личность граждан-собственников объектов недвижимости, проверка правовой истории квартиры, отсутствия запретов на отчуждение, арестов, налоговых запретов в отношении имущества собственников и приобретателей и многое другое», – рассказали нам опытные сотрудники АН «Надежда». Если говорить о таких инструментах как иностранные инвестиции, или привлечение кредитов, то на сегодняшний день они малоэффективны: иностранные инвесторы сейчас не проявляют особого интереса к нашему рынку, а кредиты многим компаниям просто не под силу. «Застройщик обязан устранить те недочеты, которые явно не соответствуют указанным параметрам в договоре с инвестором. «Практика показывает, что надежные застройщики, хоть и без особого энтузиазма, но все же идут на уступки, прописывают договора таким образом, чтобы клиенты не сомневались в их надежности», – отмечает Ручко. Основные факторы непрозрачность, непредсказуемость, высокий риск невыполнения обязательств со стороны Российских девелоперов, длительный срок согласования и получения разрешительной документации по проектам. Покупка жилья от застройщика всегда несет в себе риски, поскольку часто покупается не сама недвижимость, а права на нее, заключается инвестиционный договор. «До конца года мы ожидаем появление отеля Radisson Blu 4* на Подоле под управлением международной сети The Carlson Rezidor Hotel Group.
Комментарии:1 | опубликовано: 18 августа 2017 13:28:01
