ФФС: риски и преимущества Фонды финансирования строительства ФФС – наиболее распространенная схема приобретения квартир на «первичке». за кв. «В хорошем городке проблемы решает эксплуатирующая или управляющая компания, а в плохом тяготы ложатся бременем на хозяина-владельца», – говорит Виктор Коваленко, директор компании «Реал-Экспо». Для этого помните о таких способах экономии: Выключайте свет в помещениях, из которых выходите. Новые материалы, использующиеся в строительстве, вам, возможно, неизвестны, но они могут значительно улучшить характеристики дома, и, не исключено, являются даже единственно подходящими для воплощения в жизнь вашей задумки. «В несертифицированном зеленом строительстве наибольшим трендом является энергоэффективность и энергосбережение, экологичные материалы. Если говорить об аренде, то здесь главной «изюминкой» особенно во второй половине года был большой интерес к нежилым помещениям. Основные факторы непрозрачность, непредсказуемость, высокий риск невыполнения обязательств со стороны Российских девелоперов, длительный срок согласования и получения разрешительной документации по проектам. Сегодня покупателям квартир на первичном рынке застройщики предлагают несколько вариантов инвестирования, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Снижение средней цены на 4% по итогам года до уровня 1 тыс.
Комментарии:4 | опубликовано: 06 августа 2017 12:21:53
Недвижимость в 2018г
Коммерческий директор компании «НЕСТ» Константин Браво считает, что «в условиях экономической нестабильности и валютных колебаний квартиры в жилых комплексах, обладающих высокими качественными характеристиками и респектабельным местом расположения, сохраняют свою ликвидность на протяжении многих лет». Если в России покупатель, желающий приобрести жилье на стадии строительства, по сути, может надеяться только на добросовестность застройщика, то заграницей – он защищен на законодательном уровне», – говорит Алексей Перечко, независимый эксперт по покупке недвижимости заграницей. В подтверждение этого можно привести тот факт, что Российские девелоперы уже полностью обозначились с перечнем своих проектов на продажу, но при этом на рынке отсутствует предложение о продаже девелоперских компаний как бизнеса. Сюда относятся выравнивание бетонных полов и стен, замена электропроводки и отопительных приборов, установка новых дверей и окон. Но есть одно существенное «но», которое надо учитывать, выбирая такой способ инвестирования в строительство. Те, кто был готов покупать квартиру сразу после летних каникул – стали выжидать ноября, когда ситуация и с долларом, и с составом парламента прояснится. В частности изменения коснулись процесса регистрации недвижимости. Об этом в интервью ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Александр Бондаренко, начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции.
Комментарии:4 | опубликовано: 06 августа 2017 02:40:41
ФФС: риски и преимущества Фонды финансирования строительства ФФС – наиболее распространенная схема приобретения квартир на «первичке». за кв. «В хорошем городке проблемы решает эксплуатирующая или управляющая компания, а в плохом тяготы ложатся бременем на хозяина-владельца», – говорит Виктор Коваленко, директор компании «Реал-Экспо». Для этого помните о таких способах экономии: Выключайте свет в помещениях, из которых выходите. Новые материалы, использующиеся в строительстве, вам, возможно, неизвестны, но они могут значительно улучшить характеристики дома, и, не исключено, являются даже единственно подходящими для воплощения в жизнь вашей задумки. «В несертифицированном зеленом строительстве наибольшим трендом является энергоэффективность и энергосбережение, экологичные материалы. Если говорить об аренде, то здесь главной «изюминкой» особенно во второй половине года был большой интерес к нежилым помещениям. Основные факторы непрозрачность, непредсказуемость, высокий риск невыполнения обязательств со стороны Российских девелоперов, длительный срок согласования и получения разрешительной документации по проектам. Сегодня покупателям квартир на первичном рынке застройщики предлагают несколько вариантов инвестирования, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Снижение средней цены на 4% по итогам года до уровня 1 тыс.
