ИАП «Столичная недвижимость» в конце года решил вспомнить и проанализировать, как пережил 2017-й рынок недвижимости Москвы. Проекты жилой недвижимости, наверное, больше других нуждаются в адекватных изменениях. США/кв. Отражают ли озвучиваемые цифры реальную ситуацию? Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane: Официальной информации о количестве сделок в целом по рынку, к сожалению, нет: в гривне – 17%-18%. Также некоторые компании вместо финансового преимущества предлагают в подарок отделку квартиры или мебель.», – объясняет Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика». м на человека.
Комментарии:6 | опубликовано: 14 сентября 2017 16:34:32
Кредит без залога
При приеме квартиры от застройщика эксперты в первую очередь советуют обращать внимание на то, что прописано в договоре и соответствует ли перечень выполненных работ договорным условиям. На первичном рынке недвижимости столицы объектов, в которых застройщики предлагают купить квартиру уже с ремонтом очень немного. Особняк дворянки Елены Згорской на улице Мельникова, которому было более ста лет, снесли в 2017 году. В основном, условия кредитования похожи: процентная ставка варьируется от 9% до 30% годовых, медианная процентная ставка в национальной валюте по итогом года составила 21,9%, первоначальный взнос от 25-50%. Также, по его словам, большинство строительных компаний привязаны к показателю «продажи-строительство», что, в свою очередь, в итоге образует еще больший дефицит требуемого количества жилья. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору строительного подряда подрядчик уплачивает неустойку, установленную договором или законом, и возмещает убытки в полном объеме. Поэтому, с предоставлением публичного доступа к данным Реестра также связывают улучшение показателей инвестиционной привлекательности страны в целом», – считает Тимур Бондарев, управляющий партнер адвокатского объединения Arzinger. Необходимость жилья никуда не делась, единственное, у покупателей меньше денег и при этом выше требования.
Комментарии:3 | опубликовано: 14 сентября 2017 04:13:40
ИАП «Столичная недвижимость» в конце года решил вспомнить и проанализировать, как пережил 2017-й рынок недвижимости Москвы. Проекты жилой недвижимости, наверное, больше других нуждаются в адекватных изменениях. США/кв. Отражают ли озвучиваемые цифры реальную ситуацию? Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane: Официальной информации о количестве сделок в целом по рынку, к сожалению, нет: в гривне – 17%-18%. Также некоторые компании вместо финансового преимущества предлагают в подарок отделку квартиры или мебель.», – объясняет Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика». м на человека.
