Это больше, чем раньше, но, если сравнивать с докризисными временами, то это существенно меньше, ведь в 2008 году выдавалось ежемесячно 40-60 тыс. Правда, в последнее время такой способ «решения» вопросов погашения долга, как искусственные банкротства, стал менее популярным, поскольку банки уже часто обращаются с заявлениями о возбуждении уголовных дел в подобных случаях. Чего не скажешь про некоторые старые здания ветхие, аварийные, порой пережившие варварскую реконструкцию. В августе появилась еще одна реформа, к которой и люди, и государственные структуры готовились целый год – ограничение наличных расчетов. «Покупатель жилья на первичном рынке будет учитывать необходимость оплаты налогов в будущем. В-третьих, на какой стадии строительства находится объект или секция, для которой предлагается столь длительная рассрочка. «На сегодняшний день 99,9% сделок по покупке-продаже жилья на «вторичке» приходится на дешевое жилье, стоимость которого не превышает 100-120 тыс. Генпланам городов теперь придан бессрочный статус, изменения в них могут быть внесены только раз в 5 лет.
Комментарии:7 | опубликовано: 07 сентября 2017 15:53:39
Недвижимость имущества
Строительство объектов жилой недвижимости ведется преимущественно за счет собственных средств девелоперов, поскольку объемы банковского проектного финансирования остаются очень низкими в виду высокой стоимости кредитных ресурсов. Александр Гончаренко, руководитель проектов ICD Partners: «Последние исследования состояния рынка недвижимости, проведенные нашими специалистами, свидетельствует о появлении некоторой стабильности. Если говорить о стоимости строительства из этого материала, то, по словам Руслана Иванова, она составляет 450-500 долл. Номер «люкс» стоит минимум 5 тыс. Покупать жилье, чтобы сдавать его в аренду или приобрести на перспективу своим детям крайне не выгодно. Роман, какой в нынешних условиях рынка наиболее оптимальный механизм привлечения денег для строительства сегодня? Наиболее оптимальными источниками на данный момент являются использование собственного капитала, однако подобным могут похвастаться лишь небольшое кол-во компаний. По прогнозам специалистов JLL, почти половина проектов будет перенесена на 2018 год, а реальный показатель этого года окажется примерно вдвое ниже и не превысит 250 тыс., чтобы вымыла полы и лифт.
Комментарии:3 | опубликовано: 07 сентября 2017 14:53:16
Это больше, чем раньше, но, если сравнивать с докризисными временами, то это существенно меньше, ведь в 2008 году выдавалось ежемесячно 40-60 тыс. Правда, в последнее время такой способ «решения» вопросов погашения долга, как искусственные банкротства, стал менее популярным, поскольку банки уже часто обращаются с заявлениями о возбуждении уголовных дел в подобных случаях. Чего не скажешь про некоторые старые здания ветхие, аварийные, порой пережившие варварскую реконструкцию. В августе появилась еще одна реформа, к которой и люди, и государственные структуры готовились целый год – ограничение наличных расчетов. «Покупатель жилья на первичном рынке будет учитывать необходимость оплаты налогов в будущем. В-третьих, на какой стадии строительства находится объект или секция, для которой предлагается столь длительная рассрочка. «На сегодняшний день 99,9% сделок по покупке-продаже жилья на «вторичке» приходится на дешевое жилье, стоимость которого не превышает 100-120 тыс. Генпланам городов теперь придан бессрочный статус, изменения в них могут быть внесены только раз в 5 лет.
