Инвестиционная привлекательность рынка Рынок торговой недвижимости одним из первых остро отреагировал на отсутствие политической и социально-экономической стабильности в стране. В предыдущих статьях ИАП «Столичная недвижимость» писал об основных схемах мошенничества на первичном рынке недвижимости и при аренде жилья. «При условии своевременного ввода в эксплуатацию всех анонсированных на 2017 год офисных зданий, во втором полугодии на рынок выйдет около 83 тыс. Конечно, ни ЮНЕСКО ни Верховная Рада не давали разрешения на это строительство, которое является очень существенным архитектурным и инженерно-техническим вмешательством в буферную зону «Софии». Кстати последний вариант в нынешних условиях наиболее успешен. Причем, некоторым из них уже десятилетия, но они все еще существуют, поскольку на них, как и раньше, «ведутся» доверчивые арендаторы. Галина Мельникова добавляет, что «клиент платит за информацию, которой нет в открытом доступе, и без которой оценить безопасность сделки невозможно. Но в целом следовало бы не абсолютно запрещать, а привязаться к какому-то банковскому показателю, чтобы была обоснована пропорция, например – не больше 20 или 30% кредитов можно выдавать в валюте.
Комментарии:9 | опубликовано: 18 декабря 2017 18:58:06
Недвижимость в крыму купить частные дома недорого
Максимальные шансы получить позитивное решение банка имеют заемщики: с Российским гражданством; с хорошей кредитной историей; с высоким уровнем подтвержденных официальных доходов; в возрасте от 25 до 50 лет; с высоким размером первоначального взноса; с наличием залогового имущества в виде недвижимости; с общим стажем работы не менее 3 лет; со стажем на текущем месте работы не менее 12 месяцев. При этом, если застройщик не зарегистрирован как физлицо-СПД, это обязательно должно насторожить покупателя, поскольку это свидетельствует, как минимум, о нежелании «светить» реальную предпринимательскую деятельность. «Зеленые» цифры Строительство «зеленых» зданий обходится дороже, чем обычных. В любом случае, узаконивая перепланировку нужно быть готовым, что это будет долгий и затратный процесс. Как избежать услуг недобросовестных оценщиков? Снизить шансы получения некачественной услуги можно, имея минимальные знания в сфере оценки. Но эксперты все же отмечают, несколько моментов, при наличии которых к сделке стоит подходить с повышенной осторожностью и быть особо бдительным, поскольку случаи мошенничества часто происходят в ситуациях когда: недвижимость продается не прямыми хозяевами, а, например, по доверенности; в истории квартиры в недавнем прошлом существует целая цепочка собственников сделок купли-продажи или иных способов перехода права собственности; квартира получена хозяином по завещанию или в наследство, которое может быть оспорено другими прямыми наследниками. По словам экспертов, в среднем страховые компании оговаривают срок 30 дней на составление страхового акта, как основания для выплаты возмещения, и в течение 10 дней после этого они обязуются перечислить деньги на счет пострадавшего. Рубанова, «гарантии проявляются в виде юридически грамотно составленного договора, который подписывают стороны. Чем старше, тем надежнее.
Комментарии:7 | опубликовано: 18 декабря 2017 16:14:38
Инвестиционная привлекательность рынка Рынок торговой недвижимости одним из первых остро отреагировал на отсутствие политической и социально-экономической стабильности в стране. В предыдущих статьях ИАП «Столичная недвижимость» писал об основных схемах мошенничества на первичном рынке недвижимости и при аренде жилья. «При условии своевременного ввода в эксплуатацию всех анонсированных на 2017 год офисных зданий, во втором полугодии на рынок выйдет около 83 тыс. Конечно, ни ЮНЕСКО ни Верховная Рада не давали разрешения на это строительство, которое является очень существенным архитектурным и инженерно-техническим вмешательством в буферную зону «Софии». Кстати последний вариант в нынешних условиях наиболее успешен. Причем, некоторым из них уже десятилетия, но они все еще существуют, поскольку на них, как и раньше, «ведутся» доверчивые арендаторы. Галина Мельникова добавляет, что «клиент платит за информацию, которой нет в открытом доступе, и без которой оценить безопасность сделки невозможно. Но в целом следовало бы не абсолютно запрещать, а привязаться к какому-то банковскому показателю, чтобы была обоснована пропорция, например – не больше 20 или 30% кредитов можно выдавать в валюте.
